Kauf und Verkauf
Prüfung und Begleitung von An- und Verkauf, Einordnung notarieller Vertragsentwürfe und Absicherung zentraler wirtschaftlicher Punkte.
Leistungen
Erwerb, Verkauf, Prüfung und Strukturierung von Immobilien
Immobilienrecht für Erwerb, Bestand und rechtlich saubere Struktur.
Im Immobilienrecht geht es nicht nur um einen Notartermin. Entscheidend sind die rechtliche Prüfung des Objekts, die Struktur des Erwerbs, die Grundbuchlage und die Frage, welche Risiken vor dem Vollzug sauber erkannt werden.
01 Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit rechtlicher Prüfung
02 Grundbuch, Belastungen, Vormerkung oder Teilung
03 Transaktionsstruktur, Nutzung und wirtschaftlicher Risikoaufbau
Immobilienrecht
Wobei wir im Immobilienrecht begleiten
Die Kanzlei unterstützt bei Wohn- und Gewerbeimmobilien, Investitionen und rechtlichen Fragen rund um Bestand und Erwerb.
Prüfung und Due Diligence
Sichtung von Grundbuch, Unterlagen, Teilung, Nutzungsregelungen und rechtlichen Risiken vor dem Vollzug.
Struktur und Bestand
Einordnung von Belastungen, Sicherheiten, Nutzungsfragen, Bestandsverhältnissen und rechtlicher Struktur bei laufenden Immobilienengagements.
Immobilienrecht
Typische Konstellationen
Gerade bei Immobilien wird viel Geld gebunden, bevor die rechtlichen Risiken vollständig verstanden sind.
Ein notarieller Kaufvertragsentwurf soll vor Unterzeichnung geprüft werden
Grundbuch, Belastungen oder Dienstbarkeiten werfen Fragen auf
Eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie soll als Investment sauber strukturiert werden
Nach dem Erwerb entstehen Streitpunkte zu Zusicherungen, Mängeln oder Nutzung
Teilung, Sonderrechte oder Rechte Dritter müssen rechtlich eingeordnet werden
Ein Verkauf soll vorbereitet werden, ohne unnötige Risiken offenzulassen
Vorgehen
Unser Vorgehen im Immobilienrecht
- 1 Zunächst werden Objekt, Zielsetzung, Vertragslage und wirtschaftliche Interessen des Mandanten erfasst.
- 2 Dann folgt die Prüfung der kritischen Dokumente, insbesondere Vertragsentwurf, Grundbuch und Objektunterlagen.
- 3 Anschließend wird geklärt, welche Punkte vor Unterzeichnung angepasst, abgesichert oder verhandelt werden müssen.
- 4 Die Umsetzung erfolgt mit Fokus auf rechtliche Klarheit vor dem Vollzug und auf belastbare Struktur im Bestand.
Unterlagen
Hilfreiche Unterlagen
Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug, Exposé, Teilungserklärung, Pläne, Mietunterlagen und vorhandene Korrespondenz helfen beim Einstieg.
Kontakt
Immobilientransaktion oder Streit um Objektstruktur?
Bei Immobilien ist eine saubere rechtliche Prüfung vor dem Vollzug fast immer günstiger als ein späterer Konflikt.
- +49 (0)30 206785210
- kanzlei@jablukov.de
- Termine im Büro, telefonisch oder online nach Absprache.